1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市旭区
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
ナイスパークステージ横濱鶴ケ峰
神奈川県横浜市旭区白根四丁目
相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩13分
1999年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,639万円
51.2万円/㎡
2,534
3,271
4,007
4,744
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜4,007万円
46.0万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ナイスパークステージ横濱鶴ケ峰
3,898万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 71.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,898万円 | 54.9万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/03 | 3,280万円 | 46.2万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,680万円 | 51.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ナイスパークステージ横濱鶴ケ峰 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 3,898万円 | 54.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランシティレイディアント横濱三ツ境 横浜市旭区金が谷二丁目 | 三ツ境駅18分 | 3,599万円 | 44.6万円 | 80.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/28 | ライオンズガーデン希望が丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅8分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/24 | フォルスコート希望ケ丘 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅7分 | 3,999万円 | 53.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/02 | リベルテ二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅12分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/11 | リベルテ二俣川B棟 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅10分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/19 | ネバーランド二俣川ガーデンテラス 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅8分 | 5,298万円 | 61.9万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅8分 | 3,600万円 | 52.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/04 | ランドシティ南万騎が原弐番館 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅12分 | 3,990万円 | 46.2万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | サングレイスガーデン鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰一丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 2,999万円 | 45.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市旭区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は横浜市旭区の平均と比較して16.6%割高です。
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神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰一丁目
相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩 13分
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